Eşlerin Borcu ve Kredi Notu Krediyi Etkiler Mi?

Eşlerin Borcu ve Kredi Notu Krediyi Etkiler Mi?

Siz de konut kredisi başvurusu yapmak ve hayalizindeki eve sahip olmak istiyor iseniz ve konut kredisi ile ilgili bilgileri araştırıyorsanız bu yazımız sizi de ilgilendiriyor olabilir.

Uzun vadeli ve yüksek tutarda fiyatlı olduğu için özellikle çok daha titiz ve sıkı bir planlama gerektirir konut kredisi. Konut kredisinde başvurunuzun kabul edilmesi durumu diğer kredi seçeneklerinde olduğu kadar çabuk ve hızlı sonuçlanmayabilir. Çünkü bankalar, kredi vermeden önce vereceği hem eve, hem de başvuru yapan kişinin kendisine yönelik bir araştırma yapmak ve verecekleri kredinin geri ödemesini alabileceğinden emin olmak isterler.

Kendi kendimize "Bankalar kredi verirken nelere dikkat eder?" sorusunu sorduğumuzda karşımıza öncelikle kredi notu gelir ve daha sonrasında gelir belgesinde kayıtlı gelir tutarı gelir. Özellikle evli olan çiftlerin merak ettikleri bir nokta ise konut kredisi başvurusu yapacak olan kişinin eşinin kredi notunun, kredi sonucunu etkileyip etkilemeyeceğidir.

Evet bankalar kredi verirken evli kişilerin eşlerinin notlarından kredinin gideceği evdeki hane halkının toplam gelirine kadar bakar.

Konut kredisini kullanacak kişinin dışında, eşinin kredi notu ve aylık gelir durumu da çok önemli olacaktır. Eğer evli iseniz ve sizin ya da eşinizin halihazırda bir devam eden banka borcu var ise bankalar sizin hane halkı gelirinizi hesaplar iken aylık taksit tutarlarının sonuçlarını da bu toplamdan düşürecektir. Hesaplanan bu tutar, kredi almanıza yeterli olmaz ise başvurunuzdaki başarı oranınız riske girecektir. Hatta yüksek ihtimal ile hane halkının aylık taksit tutarlarının toplamından düşmüş halinde, krediyi ödeyebilecek durumda olsanız bile yine de başvurunuz ve durumunuz riskli olarak değerlendirilebilir.

Yani evli iki kişiden en az birinin banka kredi ya da kredi kartı ödemeleri ile ilgili herhangi bir sorunu ya da gecikmesi var ise bu kredi sonucunu oldukça olumsuz etkileyecektir. Bu durumda dikkat edilmesi gereken çok önemli bir nokta ise böyle bir durumunuz var ise hiçbir şekilde herhangi bir bankaya konut kredisi başvurusunda bulunmamaktır. Bu sizin için daha iyi olur.

Bunun nedeni ise şudur: Kredi geçmişiniz ve kredi notunuzda, geçmişte yapmış olduğunuz tüm kredi başvuruları ve sonuçları da detaylı olarak yer alır. Bu sebeple tüm bankalar sizin geçmişiniz ile ilgili inceleme yapmaya kalktığında bu sonuçları görecektir. Buna bağlı olarak borçlu durumda iseniz ve borcunuzun geri ödemesini epey bir süre geciktirdi iseniz, yapacağınız konut kredisi başvurusu olumsuz bir yanıt alacak ve sicilinize olumsuz bir madde daha eklenecektir. Bu da ileride yapacağınız konut kredisi başvurularında karşınıza çıkacaktır.

Eğer böyle bir sorununuz varsa öncelikle borcunuzu kapatmakta fayda var. enuygunkredi.com ekranlarında çok daha uygun faiz, masraf ve ödeme koşullarıyla yeni kredi başvurusu yapabilir, kullanmakta olduğunuz kredi seçeneğini yapılandırma yoluyla cebinizi rahatlatabilirsiniz.